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Altona Nord 

Duschweg 13 
22769 Hamburg

2 (2,5)-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 50 qm, 2. OG
Kaufpreis: ------------------------- EUR zzgl. Erwerbsnebenkosten 

Das Objekt ist verkauft (Stand: )
Bezugsfrei: -------------------
Besichtigung: --------------------

Duschweg 13, 22769 Hamburg-Altona Nord

Beschreibung:
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr helle Wohnung welche 2001 komplett saniert wurde.

Der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum hofseitig ausgerichtetem Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Das Schlafzimmer kann bei Bedarf in 1,5 Zimmer unterteilt werden, die ehemaligen Durchbrüche sind noch vorhanden und können mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden.

Das Duschbad wurde 2001 beim Umbau komplett erneuert und hell gefliest.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober und Unterschränken.

Desweiteren befinden sich im Schlafzimmer ein hochwertiger Einbauschrank.

Die Wände sind glatt geputzt und hell gestrichen.

Lage:
Ruhige und dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schanzenviertel.

Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die U- und S-Bahn Sternschanze oder auch S-Bahn Holstenstraße sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Infrastruktur ist geprägt durch das Schanzenviertel mit Schulterblatt und Piazza.

Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Ortsangaben

Strasse: Duschweg 13
Ort:   22769 Hamburg
Stockwerk: 2. OG
Bezirk: HH-Altona
Stadtteil: Altona Nord
Stadtplan: Stadtplan

Gebäude

Bauweise:   massiv  
Baujahr:   1900/ 2001  
Grundstück:   742 qm
Erschließung:   voll erschlossen   
Einheiten insg.:   23   
Fahrstuhl:   -   
Garage/Stellpl.:     Garagen können im Umfeld angemietet werden. / Stellplätze stehen auf öffentlichem Grund zur Verfügung.   

Ausstattung

Wohnungstyp: 2 (2,5)-Zimmer-Eigentumswohnung  
Wohnfläche: ca. 50 qm 
Stockwerk: 2. OG 
Miteigentum: 368/9894 (10.000) 
Balkon: Balkon 
Heizung: Gaszentralheizung 
Sanitär:   Duschbad
Küche:  Einbauküche 
Fenster:   Isolierverglasung 
Fußboden: Holzdielen 
Nebenräume: Abstellraum im Keller   
Zustand:   gepflegt

Kaufpreis

Kaufpreis:

------------------------- EUR

Wohngeld:

------ EUR

Ankaufs-
kosten:

Die Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerb-
steuer) gehen zu Lasten des Erwerbers.

Courtage:

Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt..

Lieferung & Besichtigung

Lieferung: -------------------
Kontakt: Achim Krause
Telefon: (040) 430 4300
Besichtigung: -------------------- 

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