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Beschreibung:
Großzügig geschnittene 4 Zi.-Garten-Whg
mit
- 2 Terrassen
- eigenen Gartenanteilen
- 2 Bädern
- großem Wohnzimmer
- alternativem Grundriss zur Küchenplatzierung
- einem Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz
- Parkettfußböden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Bad und Küche
- bodentiefen Fenster
- stufenfreiem Antritt in allen Ebenen
- Fahrstuhl für alle Etagen
- Sanitärobjekten von Duravit/Pillippe Starck 3
- standardmäßiger Fußbodenerwärmung im Bad
(auf Wunsch auch in der gesamten Wohnung (Aufpreis))
- Armaturen von Grohe
- einem kompletten Schalter- und Steckdosenprogramm von GIRA
- CAT 7-Datenleitungen
- sep. Kellerraum, gemeinschaftl. Fahrradabstellraum.
Ein im Hause befindlicher Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden:
- 19.500 EUR
- Erwerbsnebenkosten: 4,5% Grunderwerbsteuer, ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
- Ohne Käufercourtage, Erwerb direkt vom Bauträger.
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Sofern Sie sich für dieses Objekt interessieren, finden Sie
alle wissenswerten Details sowie eine Übersicht über weitere
eventuell noch verfügbare Wohnungen in diesem Neubau direkt
auf unserer entsprechenden Projektseite:
- - - - www.bachstrasse94.de - - - -
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Lage:
- Bachstraße 94-96:
In ruhiger Wohnlage des 'Komponistenviertels' entstehen zum Jahresbeginn 2011 insgesamt 33 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen.
- Barmbek-Uhlenhorst
Liebenswerte ruhige Wohngebiete zwischen Alster und Stadtpark mit guter Infrastruktur und bequemen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein angenehmes Wohnumfeld in dennoch sehr zentraler Lage.
Der mit 3,1 km² kleinste Stadtteil des Bezirks Hamburg-Nord wird nördlich des Osterbekkanals begrenzt durch Barmbek-Nord, östlich des S-Bahndamms von Dulsberg, südlich von Eilbek, im Westen von Uhlenhorst und nordwestlich von Winterhude.
Barmbek-Süd zeichnet sich durch seine zentrumsnahe, dabei überwiegende Wohnbebauung aus und befindet sich in den letzten Jahren zunehmend im Fokus der Stadtentwicklung.
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Druckversion Stadtplan  Besichtigung
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Ortsangaben
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Strasse:
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Bachstraße 96 |
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Ort: |
22083 Hamburg |
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Stockwerk:
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Erdgeschoss |
| Bezirk: |
HH-Nord |
| Stadtteil: |
Barmbek-Süd |
| Stadtplan: |
Stadtplan |
Gebäude
| Bauweise: |
Massive Bauweise mit kleinteiligem Mauerwerk |
| Baujahr: |
2010 |
| Grundstück: |
1497 m² qm |
| Erschließung: |
voll erschlossen |
| Einheiten insg.: |
32 |
| Fahrstuhl: |
Fahrstuhl ab Keller für jede Ebene |
| Garage/Stellpl.: |
TG-Platz, kann erworben werden /
- - |
Ausstattung
| Wohnungstyp: |
4-Zimmer-Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: |
ca. 118 qm |
| Stockwerk: |
Erdgeschoss |
| Miteigentum: |
a. A. |
| Balkon: |
2 Terrassen und entsprechende Gartenanteile |
| Heizung: |
Zentralheizung: Fernwärme- & Solar |
| Sanitär: |
Vollbad mit Dusche und WC, Gästebad mit Dusche und WC |
| Küche: |
- - |
| Fenster: |
3fach-Verglasung in Kunststoffrahmen |
| Fußboden: |
Parkett und Fliesen |
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Nebenräume:
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intern Abst. für WaMa, sep. eigener Kellerraum und gem. Fahrradabstellraum
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| Zustand: |
Erstbezug |
Kaufpreis
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Kaufpreis: |
405.000,00 EUR |
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Wohngeld: |
ca. 2,30 EUR/m² EUR |
Ankaufs-
kosten: |
Die
Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerb-
steuer) gehen zu Lasten des Erwerbers. |
| Courtage: |
Ohne Käufercourtage, Erwerb direkt vom Bauträger.
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Lieferung & Besichtigung
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Bilder durch Klick
vergrößerbar
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