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Immobilien
Wenn Styropor zur gefährlichen Feuerfalle wird Mit Polystyrolplatten lassen sich Fassaden billig abdichten – doch selbst ein Zimmerbrand kann das ganze Haus abbrennen lassen. (30.01.12)
Mieter darf keine Bilder im Treppenhaus aufhängen Der Mieter einer Wohnung ist nicht berechtigt, ohne Genehmigung des Vermieters im gemeinschaftlichen Treppenhaus Bilder aufzuhängen. (24.01.12)
Abberufung eines untauglichen Verwalters Jeder Wohnungseigentümer kann nach § 21 Abs. 4 WEG die Abberufung eines untauglichen Verwalters und die Bestellung eines tauglichen Verwalters verlangen. (15.08.11)
Vermieter kann Verwaltungskosten auf Gewerbemieter abwälzen (21.06.11)
Zuckerbrot und Peitsche für Hausbesitzer Mit Abschreibungschancen und Zwangsauflagen will die Koalition die energetische Sanierung vorantreiben. Mit dem geänderten Baugesetz dürfen Hausbesitzer auch zu unwirtschaftlichen Sanierungen gezwungen werden (17.06.11)
Mietrecht: Das soll sich ändern Das Bundesjustizministerium hat einen Referentenentwurf zu einer Änderung des Mietrechts vorgelegt. Dieser entspricht größtenteils dem Entwurf, der im vergangenen Oktober bekannt geworden war, enthält gegenüber diesem aber auch einige Neuerungen. (20.05.11)
ältere Beiträge Channel: Immobilien
Hamburg
Deal: Hamburg verkauft Operettenhaus auf St. Pauli Die Stadt Hamburg verkauft für 7,1 Millionen Euro das traditionsreiche Operettenhaus am Spielbudenplatz auf St. Pauli. Käufer ist laut Hamburger Abendblatt (Donnerstag) die Stage Entertainment Deutschland GmbH. 18.10.11
Wohnungsnot macht Betrüger erfinderisch Gauner wittern in der angespannte Hamburger Mietlage zuweilen ein lohnendes Geschäft: Am Donnerstag wurde ein 46-Jähriger vom Amtsgericht Hamburg verurteilt - der Mieter hatte sich als Eigentümer angegeben und mehrere Interessenten um tausende Euro Kaution geprellt. 25.06.11
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Recht
Schweigen ist keine Zustimmung zu Mieterhöhung Auch wenn es ein Mieter nach einem Mieterhöhungsverlangen über längere Zeit widerspruchlos hinnimmt, dass der Vermieter die erhöhte Miete von seinem Konto abbucht, liegt hierin nicht ohne weiteres eine Zustimmung zur Mieterhöhung. 30.01.12
BGH: Videoüberwachung des eigenen Gartens zulässig Auch bei einer nach dem WEG geteilten Reihenhausanlage darf ein Eigentümer „seine“ Gartenfläche mit einer Videokamera überwachen. 15.12.11
BGH: Keine Auskunft über Betriebskosten bei Pauschale Der Mieter kann vom Vermieter grundsätzlich keine Auskunft über die tatsächliche Höhe der Betriebskosten verlangen, wenn eine Pauschale vereinbart ist. Nur bei Anhaltspunkten für eine Änderung besteht ein Auskunftsanspruch. 30.11.11
Urteil zu Winterdienst nur für Bewohner im Erdgeschoss Das Schneeschippen und Gehwegstreuen darf nicht nur den Mietern im Erdgeschoss aufgebürdet werden. Eine Seniorin begehrte aufgrund ihres Alters die Befreiung vom Winterdienst. Das Amtsgericht Köln sah schon in der Klausel eine unangemessene Benachteiligung. 26.11.11
BGH: Vermieter kann Mietstruktur auch bei Altvertrag ändern Der Vermieter einer Wohnung kann Betriebskosten, die bisher nicht verbrauchsabhängig abgerechnet wurden, künftig nach Verbrauch abrechnen und die Mietstruktur ändern. Das gilt auch für Mietverträge, die vor der Mietrechtsreform 2001 geschlossen worden sind. 26.11.11
Seniorengerechte Wohnung muss nicht völlig barrierefrei sein Das OLG Koblenz hat entschieden, dass eine seniorengerechte Wohnung nicht behindertengerecht ausgestattet sein muss. 16.09.11
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Service
Das Immobilienjahr 2012 - worauf sich Immobilieneigentümer einstellen müssen In diesem Jahr müssen sich Immobilieneigentümer auf einige wichtige Neuerungen einstellen. Diese betreffen steuer-, energie- und mietrechtliche Änderungen. Darauf weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland hin. 06.01.12
Silvesterraketen nicht auf dem Balkon zünden Mieter in Mehrfamilienhäusern sollten Silvesterraketen nicht auf dem Balkon zünden. Die Gefahr, Nachbarwohnungen oder brennbare Außenwände zu treffen, sei zu groß, warnt der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen. 31.12.11
Der beste Weg zu Haus oder Wohnung Ratgeber zur Baufinanzierung - In den eigenen vier Wänden wohnen ist für viele Menschen ein wichtiges Lebensziel und ein gutes Polster für die Altersvorsorge. Doch wer nachlässig kalkuliert und nicht sorgfältig finanziert, geht hohe Risiken ein. 18.10.11
Kalte Jahreszeit begünstigt feuchte Wände Gerade wenn es draußen kalt ist, steigt das Risiko, dass sich an Wänden Schimmel bildet. Die dunklen Flecken sehen nicht nur hässlich aus – sie gefährden auch die Gesundheit. 01.02.11
Tipps zum Lüften und richtigen Heizen im Winter Wer in der kalten Jahreszeit richtig heizt und lüftet, kann nicht nur seine Betriebskosten senken, sondern vermeidet auch ärgerliche Feuchtigkeitsschäden. „Feuchtigkeit und Schimmel haben in der Regel keine Chance, wenn beim Lüften wichtige Grundregeln beachtet werden“, sagt Ulrich Löhlein, Leiter Servicecenter Hausverwaltung im IVD. 10.01.11
Tippgeber verdienen schnell und unkompliziert Wer erfährt, dass in Hamburg Immobilien zu vermieten oder zu verkaufen sind, kann hohe Tippgeber-Provisionen einstreichen 04.12.10
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