Hinschenfelde 

Oskarstraße 17
22047 Hamburg

4-Zimmer-Garten-Wohnung, ca. 104 qm, EG
1061,00 EUR zzgl. Nebenkosten

Das Objekt ist vermietet (Stand: 27.9.10)
Bezugsfrei: 01.10.2010
Besichtigung: soeben vermietet

Beschreibung:

Neubau von 2008!

Hochwertiger Neubau in energiesparbauweise.

* energieoptimierte Bauweise (KfW 60 Standard)
* außergewöhnliche Deckenhöhe Rohbaumaß 2,75 m

* hochwertige komplette Einbauküche:
mit Kühlschrank, Spüle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Umluftofen, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken

* Vollbad mit Waschmaschinenstellplatz und Dusche
* Fußbodenerwärmung im Bad
* sep. Gäste-WC
* Echtholzparkett
* Fliesen in Bad, Küche und Flur
* Zentralheizung mit Warmwasserbereitung

* 2 Terrassen, in 2 verschiedenen Ausrichtung
* großer Gartenanteil (ca. 60m² und ca. 40m²)

* Fahrstuhl
* Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
* zusätzlicher sep. Abstellraum in der Wohnung
* Fahrradkeller
* ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch mit angemietet werden (65,00 EUR/mtl.)

Lage:

Hinschenfelde (Wandsbek)
- Das Haus liegt in der ruhigen Oskarstraße, in einem gewachsenen Wohnumfeld direkt am Eichtalpark. Hier, wo der Park seine breiteste Nord-Süd-Ausdehnung erreicht, befindet sich das Grundstück ohne unangenehmen Straßenkontakt.

- Der Eichtalpark ist eine weitläufige Parkanlage. Sie wird durchzogen von dem Fluß Wandse und bildet mit ausgedehnten Grünflächen die grüne Lunge des Ortsteils. Die Wandse fließt hier durch mehrere kleine waldbestandene Seen, die als Naherholungsgebiet dienen.

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen sind optimal zu erreichen.
Das Wandsbeker Quarree, der Wandsbeker Markt, das CinemaxX, das Meridian Spa, der Eichtalpark und das Wandsbeker Gehölz ergänzen das umliegende Freizeitangebot.

- Auch nur wenige Schritte entfernt:
Der Botanische Sondergarten (Eingang Walddörfer Straße 273) ist eine zwei Hektar große Parkanlage mitten im Kern von Wandsbek. In der stetig wachsenden Metropole Hamburg bietet er eine Oase zur Entspannung und Erholung.

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