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Beschreibung:
***HAFENCITY*** - Erstbezug - Exklusive 4-Zi.-Wohnung mit Aussicht und Loftcharakter!
P R O V I S I O N S F R E I für den Mieter!
Die hier angebotene Wohnung mit einer Größe von ca. 136 qm bietet einen gut durchdachten Grundriss welchen wir in diesem Angebot mit eingestellt haben. Bestechend ist der großzügige Wohnbereich (ca. 44 qm) mit direkter Anbindung an die halboffene Küche (ca. 12 qm) mit hochwertigen Einbaugeräten und Zugang zur Loggia (ca. 7 qm) mit Blick auf die Maggellanterrassen und den Museumshafen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch, selbstverständlich ist ausreichend Platz um eine Waschmaschine und ggf. einen Trockner zu stellen.
Ein separates WC und ein Abstellraum in der Wohnung gehören neben einem Abstellraum im Keller dazu.
Der Fußboden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, in Küche und Nassräumen mit Fliesen.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenzentralheizung
Bilder: die Bilder zeigen teilweise Aufnahmen aus anderen Wohnungen im Objekt, Abweichungen sind daher möglich. Ausstattung und Qualität sind identisch.
Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
Barrierefreiheit: Alle Zuwegungen sind barrierefrei.
Besichtigungstermine: Besichtigungen möchten wir Ihnen gerne individuell anbieten, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage:
Kaiserkai 46
20457 Hamburg-HafenCity
(zwischen Museumshafen mit den Magellanterrassen und Grasbrookhafen mit den Marco-Polo-Terrassen)
Die Lage inmitten der Hafencity und in unmittelbarer Nähe zu Hamburgs neuem Wahrzeichen, der "Elbphilharmonie" lässt keine Wünsche offen.
Die Nähe zur Hamburger Innenstadt, die direkte Lage an der Elbe und ein mittlerweile lebendiges Umfeld erfüllen die Wünsche eines jeden, der in moderner Architektur und trotzdem in einem urbanen Umfeld leben möchte.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gegeben wie die Anbindung an die Autobahnen über die Elbbrücken.
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 Druckversion  Stadtplan
1:10.000  Besichtigung
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| Straße:
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Am Kaiserkai 46
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| Ort: |
20457 Hamburg |
| Stockwerk:
|
5. OG + 8. OG |
| Bezirk: |
HH-Mitte |
| Stadtteil: |
Hafencity |
| Stadtplan: |
Stadtplan
1:10.000 |
Gebäude
| Gebäude: |
Wohn- und Geschäftshaus |
| Baujahr: |
2009 |
| Fahrstuhl: |
Fahrstuhl |
| Energiepass: |
vorhanden |
| Garage/Stellpl.: |
1 Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden /
0 |
Ausstattung
| Wohnungstyp: |
4-Zimmer-Wohnung |
| Wohnfläche: |
ca. 137 qm |
| Stockwerk: |
5. OG + 8. OG |
| Balkon/Terr.: |
2 Balkone |
| Heizung: |
Fußbodenheizung |
| Sanitär: |
Vollbad mit Wanne und Dusche, sep. Gäste WC |
| Fenster: |
Isolierverglasung |
| Fußboden: |
Holzfußboden |
| Küche: |
hochwertige Einbauküche |
| Antenne: |
Kabelanschluß (inkl.) |
| Wassergeld: |
inklusive |
| Nebenräume: |
Abstellraum im Keller und in der Wohnung |
| Zustand: |
Erstbezug |
Miete
| Nettomiete: |
2200,-/ 2500,- EUR |
| Betriebsk.: |
260,00 EUR |
| Heizkosten: |
130,00 EUR |
| Gesamtmiete: |
2590,-/ 2890,- EUR
|
| Kaution: |
6600,-/ 7500,- EUR |
| Courtage: |
Provisionsfrei für den Mieter! |
| Mietvertrag: |
unbefristet |
Lieferung & Besichtigung
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Bilder durch Klick
vergrößerbar
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