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Beschreibung:
Erstbezug nach Sanierung
Diese sehr großzügig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern über zwei Etagen verfügt über
- eine Dachterrasse - Holzdielenfußboden - eine komplette Einbauküche (Hummel) mit Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Edelstahl-Dunsthaube - ein Vollbad mit Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und WC - ein Gästebad mit WC und großer Dusche - einen separater Abstellraum mit Waschmaschine innerhalb der Wohnung - eine eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung
und diversen edlen Details, die Sie gern auch bei der gemeinsamen Besichtigung entdecken dürfen.
*** Der Mietvertrag wird auf maximal 3 Jahre befristet angeboten, selbstverständlich mit der für Mieter allgemein geltenden Kündigungsfrist. ***
Lage:
Zwischen Altona und Holstenstraße
Ruhige Seitenstraße mit lebendigem Umfeld in fußläufer Nähe zum Altonaer Bahnhof und der "Neuen Flora".
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Toom-Markt, Aldi, Apotheken, Videotheken etc.) erreicht man gleich um die Ecke. Individuellere Shoppingmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomieangebot findet man im fußläufigen Umfeld in Ottensen oder auch dem naheliegenden Schanzenviertel.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über den Altonaer Bahnhof (zu Fuß in 6 Minuten) oder die Buslinien auf der Max-Brauer-Allee. Die Hamburger Innenstadt erreicht man per PKW oder mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten, den Autobahnanschluss A7 in ca. 5 Minuten.
Stadtplan aufrufen
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| Straße:
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Hospitalstraße 112
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| Ort: |
22767 Hamburg |
| Stockwerk:
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3. OG und Dachgeschoss |
| Bezirk: |
HH-Altona |
| Stadtteil: |
Altona-Altstadt |
| Stadtplan: |
Stadtplan |
Gebäude
| Gebäude: |
Wohnhaus |
| Baujahr: |
saniert in 2010 |
| Fahrstuhl: |
- nein- |
| Energiepass: |
auf Anfrage |
| Garage/Stellpl.: |
- - /
- - |
Ausstattung
| Wohnungstyp: |
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung |
| Wohnfläche: |
ca. 130 qm |
| Stockwerk: |
3. OG und Dachgeschoss |
| Balkon/Terr.: |
Dachterrasse |
| Heizung: |
eigene Gastherme inkl. WW |
| Sanitär: |
Vollbad mit WC und Gäste-Duschbad |
| Fenster: |
Isolierverglasung |
| Fußboden: |
Holzdielen und Fliesen |
| Küche: |
komlette Einbauküche |
| Antenne: |
auf Anfrage |
| Wassergeld: |
separate Abrechnung |
| Nebenräume: |
Abstellraum in der Wohnung und separtater Kellerabstellraum |
| Zustand: |
Erstbezug nach Sanierung |
Miete
| Nettomiete: |
1560,00 EUR |
| Betriebsk.: |
90,00 EUR |
| Heizkosten: |
Gas EUR |
| Gesamtmiete: |
1650,00 EUR
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| Kaution: |
4680,00 EUR |
| Courtage: |
2,38 Nettomieten inkl. MwSt. |
| Mietvertrag: |
befristeter Mietvertrag auf maximal 3 Jahre |
Lieferung & Besichtigung
| Lieferung: |
kurzfristig, nach Vereinbarung |
| Kontakt: |
Oliver Klahn |
| Telefon: |
(040) 430 4300 |
| Besichtigung: |
hat stattgefunden |
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