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Hinschenfelde
Walddörferstraße 215
22047 Hamburg
2-Zimmer-Wohnung, ca. 59 qm, 4. OG
699,00 EUR zzgl. Nebenkosten
Das Objekt ist vermietet (Stand: 27.9.10)
Bezugsfrei: 01.12.2010, auch bereits ab 01.11.2010 möglich
Besichtigung: hat stattgefunden
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Beschreibung:
Sehr helle 2 Zimmer-Wohnung im Energiesparhaus!
Hochwertiger Neubau (von 2008) mit - 2 Balkonen, Süd und Nord - Echtholzparkett - Vollbad mit Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung - separater Abstellraum in der Wohnung (mit Waschmaschinenstellplatz) - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - hochwertiger Einbauküche - hohen Decken - Kellerraum mit Stromanschluss - gemeinschaftlichem Fahrradkeller
- ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch mitangemietet werden (65,00 EUR/mtl.)
Lage:
Zwischen Friedrich-Ebert-Damm, Wandsbeker Quarree und dem Eichtalpark
Großer TOOM-Supermarkt und Einrichtungshaus und zahlreiche kleinere Geschäfte liegen im direkten Umfeld. Der Eichtalpark und der Botanische Garten in Wandsbek sind fußläufig erreichbar. Der grüne Wanderweg lädt zu einer direkten Fahradtour an die Alster ein.
In der weiteren Umgebung findet man den Wandsbeker Markt, das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree, das Meridian Spa und das Wandsbeker Gehölz mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufs- und Freizeitangeboten.
Mit dem PKW erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. der Metrobuslinie 8 über die U-Bahnstation Wandsbeker Markt) geht es genauso schnell.
Stadtplan aufrufen
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Druckversion Besichtigung
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| Straße:
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Walddörferstraße 215
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| Ort: |
22047 Hamburg |
| Stockwerk:
|
4. OG |
| Bezirk: |
HH-Wandsbek |
| Stadtteil: |
Hinschenfelde |
| Stadtplan: |
Stadtplan |
Gebäude
| Gebäude: |
Wohngebäude |
| Baujahr: |
2008 |
| Fahrstuhl: |
ja, ab Keller |
| Energiepass: |
vorhanden |
| Garage/Stellpl.: |
mgl. 65,00 EUR/ mtl. /
- - |
Ausstattung
| Wohnungstyp: |
2-Zimmer-Wohnung |
| Wohnfläche: |
ca. 59 qm |
| Stockwerk: |
4. OG |
| Balkon/Terr.: |
2 Balkone |
| Heizung: |
Zentralheizung mit Warmwasser, Gas-Brennwertheizung |
| Sanitär: |
Vollbad mit WC & Fenster |
| Fenster: |
Wärmeschutzverglasung in Kunststoffrahmen |
| Fußboden: |
Echtholzparkett- & Fliesenfußboden |
| Küche: |
Einbauküche, weiß/lichtgrau, mit Ober- und Unterschränken, Edelstahlspüle, Cerankochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank |
| Antenne: |
Kabelanschluß (inkl.) |
| Wassergeld: |
separate Abrechnung |
| Nebenräume: |
Kellerraum mit Stromanschluss, gemeinschftl. Fahrradkeller |
| Zustand: |
neuwertig (BJ 2008) |
Miete
| Nettomiete: |
699,00 EUR |
| Betriebsk.: |
131,00 EUR |
| Heizkosten: |
inkl. EUR |
| Gesamtmiete: |
830,00 EUR
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| Kaution: |
2097,00 EUR |
| Courtage: |
2,38 Nettomieten inkl. gesetzl. MwSt. |
| Mietvertrag: |
unbefristet |
Lieferung & Besichtigung
| Lieferung: |
01.12.2010, auch bereits ab 01.11.2010 möglich |
| Kontakt: |
Oliver Klahn |
| Telefon: |
(040) 430 4300 |
| Besichtigung: |
hat stattgefunden |
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